¿Qué es un intercambio más rígido?
¿Qué es un intercambio más rígido?

Video: ¿Qué es un intercambio más rígido?

Video: ¿Qué es un intercambio más rígido?
Video: Periodista_PEDRO GARCÍA y El Mago Plomo en intercambio de ideas, por caso de Christian Cueva⚽️⚽️ 2024, Marcha
Anonim

En virtud de la Sección 1031 del Código de Rentas Internas de los Estados Unidos, un contribuyente puede diferir el reconocimiento de las ganancias de capital y la responsabilidad del impuesto sobre la renta federal relacionado en el intercambio de ciertos tipos de propiedad, un proceso conocido como intercambio 1031.

¿Qué es un intercambio 1031 y cómo funciona?

Un intercambio 1031 recibe su nombre de la Sección 1031 del Código de Rentas Internas de EE. UU., que le permite evitar pagar impuestos sobre las ganancias de capital cuando vende una propiedad de inversión y reinvierte las ganancias de la venta dentro de ciertos plazos en un inmueble o inmuebles de igual o mayor valor.

¿Por qué se llama intercambio Starker?

Se llama intercambio Starker, llamado en honor a un hombre que convenció con éxito a los tribunales de que, basándose en el intercambio de bienes raíces, no se adeudaba ningún impuesto inmediatamente… Hay algunas consecuencias fiscales. Si realiza un intercambio del mismo tipo, su ganancia se diferirá hasta que venda la propiedad de reemplazo.

¿Qué califica como un intercambio 1031?

Como se mencionó, un intercambio 1031 está reservado para bienes mantenidos para uso productivo en un comercio o negocio o para inversión Esto significa que cualquier bien inmueble mantenido con fines de inversión puede calificar para 1031, como un edificio de apartamentos, un terreno baldío, un edificio comercial o incluso una residencia unifamiliar.

¿Cuánto tiempo tienes para mantener la propiedad en un intercambio 1031?

Tiempo y plazos de intercambio 1031

Los plazos son cruciales para los intercambios 1031. Los inversores deben identificar las propiedades de reemplazo para sus activos entregados dentro de los 45 días, y deben cerrar esas propiedades dentro de los 180 días El incumplimiento de cualquiera de los plazos podría resultar en un intercambio descalificado.

Recomendado: